ARQUITECTURA
Servicios de arquitectura en Mallorca
Cada proceso de planificación se basa en un análisis exhaustivo de la ubicación, el uso previsto y los requisitos de nuestros clientes. Sobre esta base, se desarrollan conceptos de diseño individuales que integran los requisitos funcionales, la claridad arquitectónica y las restricciones normativas. El alcance de los servicios abarca desde la planificación conceptual y la obtención de permisos, pasando por el diseño detallado, hasta la supervisión arquitectónica durante la fase de realización. Se desarrollan expresiones arquitectónicas diversas, desde estilos de construcción con influencia regional hasta arquitectura contemporánea, en función de cada proyecto específico, y se implementan de manera coherente.
Servicios de arquitectura
1
Análisis del terreno y revisión de la normativa de construcción local
2
Establecimiento de las bases y concepción
3
Planificación
(proyecto básico, planificación detallada y estática, proyecto de ejecución)
4
5
Final de obra y entrega de la llave en mano.
Incluso antes de tomar la decisión final sobre la compra del terreno, nuestros arquitectos locales llevarán a cabo un análisis detallado del solar para asegurarse de que sus requisitos son compatibles con las normas locales de construcción. No todos los solares disponibles de Mallorca son edificables, y la compra de un terreno edificable no garantiza la licencia de obras. En Mallorca, las regulaciones para una obra nueva son complejas y variables, y en ocasiones pueden complicar los trámites con las autoridades respectivas.
En Mallorca se distingue principalmente entre los siguientes tipos de solares:
- suelo rústico
- suelo urbano
- suelo urbanizable
En la fase de planificación determinamos los fundamentos y elaboramos los planos de construcción, y, previa solicitud, le ofrecemos visualizaciones en 3D de su proyecto. Nos centramos en realizar los cálculos de física edificatoria. El aislamiento térmico, acústico y contra la humedad cumple con los más altos estándares y garantiza que su propiedad resista, incluso después de años, las condiciones climáticas de Mallorca, como la humedad y el aire marino.
Después, el proyecto básico se presenta en el ayuntamiento correspondiente. En cuanto el ayuntamiento haya aprobado el proyecto básico, presentamos la solicitud de construcción. Acto seguido, nuestro equipo de arquitectos elabora el proyecto de ejecución, que es sustancialmente más detallado que el proyecto básico previo. Contiene toda la información del proyecto de construcción, como los sistemas constructivos, los materiales, las instalaciones, etc.
Tras el final de obra, recopilamos toda la documentación relevante de su proyecto de construcción. Además, elaboramos un manual de usuario individualizado para su nueva edificación, en el que se incluyen todos los detalles técnicos, como las instalaciones del edificio, así como planos, materiales, información sobre los intervalos de mantenimiento y otros datos pertinentes.
Contacte con nosotros si desea recibir más información.
Le responderemos en la mayor brevedad posible.
