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Arquitectura

ARQUITECTURA

Servicios de arquitectura en Mallorca

Dressler & Partner le ofrece un servicio integral completo, desde el primer boceto hasta la entrega de llaves. Desde 1993 estamos especializados en la construcción, reforma y rehabilitación de viviendas unifamiliares en Mallorca.

 

Nuestra cartera de servicios abarca desde la clásica finca mediterránea hasta la villa de lujo con las instalaciones más avanzadas. En la actualidad, Dressler & Partner es una de las principales empresas de arquitectura alemanes en Mallorca, con cinco oficinas y más de 300 proyectos de construcción realizados.

Servicios de arquitectura

1

Análisis del terreno y revisión de la normativa de construcción local

2

Establecimiento de las bases y concepción

3

Planificación

(proyecto básico, planificación detallada y estática, proyecto de ejecución)

4

Tramitación de autorizaciones administrativas

5

Final de obra y entrega de la llave en mano.

Nuestros servicios integrales abarcan mucho más que unos servicios de arquitectura estándar. En colaboración con usted, nuestro equipo de expertos multilingües de arquitectos, ingenieros estructurales y civiles así como diseñadores de interiores desarrollará su casa personalizada en Mallorca. Además, nos encargamos de toda la tramitación administrativa con el ayuntamiento correspondiente hasta el final de obra.

Ya antes de que tome la decisión definitiva de comprar el terreno, nuestros arquitectos locales llevarán a cabo un análisis detallado del solar para asegurarse de que sus requisitos son compatibles con las normas locales de construcción. No todos los solares disponibles de Mallorca son edificables, y la compra de un terreno edificable no garantiza la licencia de obras. En Mallorca, las regulaciones para una obra nueva son complejas y variables, y en ocasiones pueden complicar los trámites con las autoridades respectivas.

 

En Mallorca se distingue principalmente entre los siguientes tipos de solares:

  • suelo rústico
  • suelo urbano
  • suelo urbanizable

Mediante estudios topográficos y análisis del suelo comprobamos las características de su terreno. A partir de ahí elaboramos los planos de su proyecto de construcción en Mallorca.

En la fase de planificación determinamos los fundamentos, elaboramos los planos acotados de planta y desarrollamos las visualizaciones exteriores y en 3D. En Dressler & Partner damos especial importancia a unos cálculos físicos de construcción impecables. Esto hace que la calidad alemana que distingue nuestros proyectos de construcción de los demás destaque ya desde la fase de planificación. El aislamiento térmico y acústico, así como la protección contra la humedad, cumplen las normas alemanas más exigentes y garantizan que su vivienda resista las condiciones climáticas, como son la humedad y el aire marino de Mallorca, durante muchos años.

 

Después, el proyecto básico se presenta en el ayuntamiento correspondiente. En cuanto el ayuntamiento haya aprobado el proyecto básico, presentamos la solicitud de construcción.

Acto seguido, nuestro equipo de arquitectos elabora el proyecto de ejecución, que es sustancialmente más detallado que el proyecto básico previo. Contiene toda la información del proyecto de construcción, como los sistemas constructivos, los materiales, las instalaciones, etc.

Nuestros arquitectos acompañan la inspección del final de obra. Después del final de obra recopilamos toda la documentación pertinente de su proyecto de construcción. Además, redactamos un manual de usuario personalizado de su vivienda nueva que recoge todos los detalles técnicos, como la domótica, los planos, los materiales, las listas de control, la información sobre los intervalos de mantenimiento, etc.

Contacte con nosotros si desea recibir más información.

Le responderemos en la mayor brevedad posible.