{"id":2250,"date":"2022-06-21T16:38:46","date_gmt":"2022-06-21T16:38:46","guid":{"rendered":"https:\/\/bauenmallorca.com\/?p=2250"},"modified":"2024-03-15T10:29:03","modified_gmt":"2024-03-15T10:29:03","slug":"rehabilitacion-de-una-vivienda-existente-en-mallorca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bauenmallorca.com\/es\/rehabilitacion-de-una-vivienda-existente-en-mallorca\/","title":{"rendered":"Rehabilitaci\u00f3n de una vivienda existente en Mallorca"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2250\" class=\"elementor elementor-2250\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-eb2ac4b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"eb2ac4b\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d9b589a\" data-id=\"d9b589a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-75aaf48 elementor-widget elementor-widget-theme-post-featured-image elementor-widget-image\" data-id=\"75aaf48\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"theme-post-featured-image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"1080\" src=\"https:\/\/bauenmallorca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/rehabilitacion-vivienda-mallorca2.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-2256\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/bauenmallorca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/rehabilitacion-vivienda-mallorca2.jpg 1920w, https:\/\/bauenmallorca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/rehabilitacion-vivienda-mallorca2-300x169.jpg 300w, https:\/\/bauenmallorca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/rehabilitacion-vivienda-mallorca2-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/bauenmallorca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/rehabilitacion-vivienda-mallorca2-768x432.jpg 768w, https:\/\/bauenmallorca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/rehabilitacion-vivienda-mallorca2-1536x864.jpg 1536w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4cc5f4f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4cc5f4f\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-76611e6\" data-id=\"76611e6\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-45f8dc7 elementor-widget elementor-widget-theme-post-title elementor-page-title elementor-widget-heading\" data-id=\"45f8dc7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"theme-post-title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Rehabilitaci\u00f3n de una vivienda existente en Mallorca<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8114ef9 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8114ef9\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ece1491\" data-id=\"ece1491\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3cd88a0 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"3cd88a0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<p style=\"margin-bottom:20px;\">En los \u00faltimos a\u00f1os ha habido un aumento notable de los proyectos de rehabilitaci\u00f3n y reforma en Mallorca. Los solares que se encuentran en lugares privilegiados junto al mar ya no est\u00e1n disponibles, porque las zonas m\u00e1s solicitadas ya est\u00e1n construidas. La alternativa es reformar o rehabilitar un inmueble existente. En el sector de la construcci\u00f3n, se entiende por rehabilitaci\u00f3n la reforma y la t\u00e9cnica de una vivienda. Esto tambi\u00e9n puede requerir intervenciones en la estructura del edificio.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3\u00bfCu\u00e1les son las ventajas de reformar una casa en Mallorca?><\/h3>\r\n\r\n<p style=\"margin-bottom:20px;\">Dado que los solares edificables en Mallorca son cada vez m\u00e1s escasos y caros, la rehabilitaci\u00f3n de las propiedades existentes es cada vez m\u00e1s importante. <\/p>\r\n\r\n<p style=\"margin-bottom:20px;\">Los beneficios son los siguientes:<\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n    <li>La infraestructura existente <\/il>\r\n    \r\n    <li>Con una licencia de obra menor, las obras de reforma pueden realizarse inmediatamente, siempre que no se modifique la estructura del edificio (lo que elimina la fase de aprobaci\u00f3n que dura m\u00ednimo 12 meses)<\/li>\r\n    \r\n    <li>Una reforma de instalaciones de la \u00faltima tecnolog\u00eda reduce la demanda energ\u00e9tica de su vivienda a largo plazo Desde el aislamiento del tejado y la fachada, pasando por la sustituci\u00f3n de ventanas y puertas, el equipamiento t\u00e9cnico de la vivienda de \u00faltima generaci\u00f3n, y la instalaci\u00f3n de sistemas fotovoltaicos, las posibilidades de renovaci\u00f3n de una casa son muy diversas.<\/li> \r\n    \r\n<\/ul>\r\n\r\n\t\r\n\r\n<p style=\"margin-bottom:20px;\">Con una reforma integral, el valor de la propiedad puede aumentar considerablemente. Una rehabilitaci\u00f3n tambi\u00e9n le permite adaptar la vivienda a sus necesidades o gustos personales.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3>\u00bfCu\u00e1les son las partes del edificio que deben analizarse obligatoriamente?<\/h3>\r\n\r\n<ul>\r\n    \r\n<li>Estructura del edificio<\/li> \r\n<li>Techos<\/li>\t\r\n<li>Ventanas \/ puertas<\/li>\t\r\n<li>S\u00f3tano<\/li>\r\n<li>Equipamiento t\u00e9cnico de la casa<\/li>\r\n    \r\n    \r\n    \r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n<h3>\u00bfCu\u00e1les son los aspectos que hay que tener en cuenta a la hora de rehabilitar una casa?<\/h3>\r\n\r\n<p style=\"margin-bottom:20px;\">Una reforma se sostiene y recae en el estado actual de una casa. Muchas de las propiedades existentes en Mallorca tienen una estructura deficiente, sin aislamiento, mal acristalamiento e instalaciones t\u00e9cnicas anticuadas. Para una persona no experta, el volumen de una rehabilitaci\u00f3n suele ser inabarcable. Incluso en el caso de necesidades de reforma evidentes, como en el tejado, la fachada o las ventanas de un solo cristal, a menudo hay da\u00f1os que no son visibles a primera vista. <\/p>\r\n\r\n<p style=\"margin-bottom:20px;\">Es por ello, que le recomendamos que realice un estudio preliminar exhaustivo y un an\u00e1lisis en profundidad del estado del edificio. \r\n<\/p>\r\n<p style=\"margin-bottom:20px;\">En cualquier caso, tiene sentido llevar a cabo reformas en Mallorca con la ayuda competente de un arquitecto local o un experto.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"margin-bottom:20px;\">El examen de todas las condiciones y normas de la ley de construcci\u00f3n para su proyecto de rehabilitaci\u00f3n es una parte importante y a veces compleja. Es frecuente que algunas partes del edificio sean ilegales. Si est\u00e1 reformando un edificio protegido, tambi\u00e9n deben cumplirse requisitos y normas especiales.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"margin-bottom:20px;\">La inspecci\u00f3n del estado del edificio y su estructura es la base para el dise\u00f1o y la planificaci\u00f3n del proyecto de rehabilitaci\u00f3n. Para adaptar una vivienda construida seg\u00fan normativa espa\u00f1ola a las normas alemanas, es imprescindible mejorar la impermeabilizaci\u00f3n y el aislamiento. Esto tambi\u00e9n elimina un problema generalizado en Mallorca: Humedad en las paredes. La humedad y la protecci\u00f3n t\u00e9rmica adecuadas garantizan que un edificio pueda ser resistente al clima mar\u00edtimo mediterr\u00e1neo de Mallorca.<\/p>\r\n\r\n\r\n<p style=\"margin-bottom:20px;\">Como empresa l\u00edder en arquitectura y construcci\u00f3n en Mallorca, ofrecemos 30 a\u00f1os de experiencia y calidad. Un equipo experto de arquitectos, ingenieros civiles, ingenieros de estructuras, gestores de proyectos, arquitectos de interiores, dise\u00f1adores, oficiales de obras y personal de construcci\u00f3n cualificado le guiar\u00e1 en todas las fases de su proyecto de construcci\u00f3n.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"margin-bottom:20px;\">Sobre la base de un an\u00e1lisis en profundidad de su propiedad, su estado, la normativa de construcci\u00f3n vigente y el conocimiento de las normas seg\u00fan las cuales se construy\u00f3 la propiedad en su momento, se le presentar\u00e1n las posibilidades de su proyecto de renovaci\u00f3n. Tanto para las reformas completas como para las parciales, se realiza toda la planificaci\u00f3n y se obtendr\u00e1n los permisos y licencias necesarios. <\/p>\r\n\r\n<p style=\"margin-bottom:20px;\">Incluso antes de la compra, se realiza una consulta y un an\u00e1lisis de la propiedad para estimar el alcance de las obras necesarias. <\/p>\r\n\r\n\r\n<p style=\"margin-bottom:20px;\">Nuestros servicios:<\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n    \r\n   <li>An\u00e1lisis profundo de la vivienda <\/li> \r\n<li>Examen del estado de la vivienda<\/li>\t\r\n<li>Elaboraci\u00f3n de todos los planos<\/li>\t \r\n<li>Planificaci\u00f3n de obra y ejecuci\u00f3n<\/li>\t\r\n<li>Administraci\u00f3n de solicitudes y licencias de construcci\u00f3n<\/li>\t\r\n<li>Arquitectura y dise\u00f1o de interiores<\/li>\t\r\n<li>Rehabilitaci\u00f3n<\/li>\t\r\n<li>Instalaci\u00f3n y montaje de equipamiento t\u00e9cnico <\/li>\t\r\n<li>Organizaci\u00f3n de la planificaci\u00f3n hasta la entrega de las llaves<\/li>\t\r\n    \r\n<\/ul>\r\n\r\n\t\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ce612ec elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"ce612ec\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-0a66481\" data-id=\"0a66481\" data-element_type=\"column\" data-settings=\"{&quot;animation&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d38458d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d38458d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div 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