Umbau / Sanierung
Umbau und Sanierung auf Mallorca
Bei einer Renovierung liegt der Schwerpunkt auf allen Maßnahmen zur Instandsetzung einer Immobilie. Schäden aufgrund von gewöhnlicher Abnutzung werden wieder hergestellt und behoben.
Unter einer Sanierung hingegen versteht man im Bauwesen alle baulichen bzw. technischen Wiederherstellungen eines Bauwerks, die oft auch erhebliche Eingriffe in die Bausubstanz einer Immobilie erfordern.
Unsere Leistungen im Überblick:
1
Bestandaufnahme Ihrer Immobilie
2
Überprüfung der Bausubstanz
3
Erstellung der Bauzeichnungen und Eingabepläne
4
Werk- und Ausführungsplanung
5
Administration der Bauanträge und Lizenzen
6
Entkernung / Sanierung
7
Innenausbau
8
Innenarchitektur und Interior Design
Sanierungen sind oft deutlich komplexer als Neubauten, da viele Bestandsimmobilien auf Mallorca eine unzureichende Bausubstanz, keinerlei Dämmung und eine veraltete Haustechnik besitzen. Auch die Überprüfung aller baurechtlichen Gegebenheiten ist ein wichtiger Bestandteil bei der Bewertung der Immobilie, da nicht selten Teilbereiche der Gebäude nach heutigem Stand nicht legal sind.
Der Vorteil einer Renovierung bzw. Sanierung liegt meistens in der Lage. Grund und Boden sind in begehrten Regionen Mallorcas nicht nur rar sondern auch kostspielig. Die bereits vorhandene Infrastruktur ist ein weiterer Vorteil.
Im Falle von Sanierungsprojekten beginnen wir mit der Aufwertung der vorhandenen Bausubstanz. Dies bezieht sich insbesondere auf die Abdichtung und Isolierung. Wir stellen sowohl einen idealen Feuchtigkeitsschutz sicher als auch einen Schall-, Wärme- und Kälteschutz. Somit gleichen wir das Objekt an die deutschen Standards und Normen an und beugen neuen Schäden vor.
Sollten Sie eine Sanierung eines denkmalgeschützten Objekts planen, sind besondere Anforderungen zu beachten. Unter Berücksichtigung der spezifischen Auflagen und Normen gestalten wir für Sie das Sanierungsprojekt. Über die Jahre haben wir verschiedene Projekte wie z.B. historische Altbauwohnungen, inseltypische Mühlengebäude und Villen restauriert bzw. saniert. Hierbei legen wir großen Wert darauf die Geschichte der Immobilie zu bewahren und die Sanierung daran anzupassen.
Gerne beraten wir Sie auch vor dem Kauf und analysieren für Sie das Objekt, um den Umfang der nötigen Arbeiten einzuschätzen. Gemeinsam mit Ihnen besprechen wir alle wichtigen Aspekte, die bei einem Renovierungs- bzw. Sanierungsvorhaben zu beachten sind.
Auf Wunsch begleitet unser Interior Design-Team Ihr Bauvorhaben von der Erstellung eines Farb- bzw. Materialkonzepts, bis hin zur Gestaltung der gesamten Innenausstattung und Möblierung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen
Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
