BAUGRUNDMALLORCA
Baugrundstücke auf Mallorca
Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche des passenden Grundstücks, sondern führen auch eine professionelle Grundlagenermittlung durch, um sicherzustellen, dass Ihr Bauvorhaben den behördlichen Anforderungen und örtlichen Standards entspricht.
Grundlagenermittlung
- Überprüfung des örtlichen Bebauungsplans, um sicherzustellen, welche Art von Bebauung auf dem Grundstück zulässig ist
- Klärung der baurechtlichen Bestimmungen und Vorschriften, um sicherzustellen, dass das geplante Bauvorhaben den örtlichen Standards entspricht
- Überprüfung, ob das Grundstück ordnungsgemäß mit den notwendigen Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Abwasser) erschlossen ist.
Sofern das nicht der Fall ist, werden die Optionen der Anbindung unter Berücksichtigung der Umweltauflagen bzw. Naturschutz überprüft
- Klärung aller notwendigen behördlichen Genehmigungen für das Bauvorhaben. (Baugenehmigungen, Umweltgenehmigungen etc.)
Überprüfung der ggf. speziellen architektonischen Anforderungen bzw. Vorschriften der jeweiligen Region
- Bei ländlichen Grundstücken werden die Naturschutz- und Umweltauflagen überprüft, die das Bauvorhaben evtl. beeinflussen könnten
Vorentwurfsplanung
Im Zuge unserer Vorentwurfsplanung erbringen wir zusätzlich die folgenden Leistungen: (Diese können auf Kundenwunsch auch in den Grundlagenermittlungen vorgenommen werden)
- Eine Analyse des Untergrunds gibt Ihnen Aufschluss über die Gründungstiefe Ihres Hauses
- Eine Analyse des Geländes durch eine topografische Untersuchung ermöglicht die Identifizierung potenzieller Herausforderungen während der Bauausführung
- Eine fachmännische Vermessung ist für Klarheit über die genauen Grundstücksgrenzen wichtig, um mögliche Konflikte (mit Nachbarn etc.) zu vermeiden
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
